Lesena večstanovanjska gradnja: kakovost, učinkovitost in trajnost za prihodnost bivanja

Lesena montažna gradnja je v Sloveniji že desetletja sinonim za kakovostno, energetsko učinkovito in trajnostno gradnjo enodružinskih hiš. Danes pa vse pomembnejšo vlogo prevzema tudi na področju večstanovanjske gradnje, kjer investitorji, občine in kupci iščejo rešitve, ki združujejo kakovost bivanja, predvidljivost izvedbe in odgovorno rabo virov.

Gradbeni sektor se sooča s številnimi izzivi – od potrebe po hitrejši gradnji stanovanj in pomanjkanja usposobljene delovne sile do vse strožjih zahtev glede energetske učinkovitosti in zmanjševanja ogljičnega odtisa stavb. Lesena prefabricirana gradnja predstavlja enega najbolj celovitih odgovorov na te izzive. To že vrsto let potrjujejo države z razvito lesno gradnjo, kot so Avstrija, Nemčija, Švica in skandinavske države, kjer les ni več obravnavan kot alternativa, temveč kot sodoben in tehnološko napreden gradbeni material za stanovanjske projekte različnih velikosti. Njegove prednosti izhajajo iz kombinacije naravnega, obnovljivega materiala in industrijsko nadzorovanega procesa gradnje. Les med rastjo veže ogljikov dioksid, hkrati pa zaradi svojih gradbenofizikalnih lastnosti omogoča energetsko učinkovite in prijetne bivalne prostore. V kombinaciji z visoko stopnjo prefabrikacije pa zagotavlja tudi kakovost, hitrost izvedbe in večjo predvidljivost projektov.

Kakovost se začne v proizvodnji

Ena ključnih prednosti montažne lesene gradnje je proizvodnja konstrukcijskih elementov v nadzorovanem proizvodnem okolju. Takšen način dela omogoča visoko stopnjo natančnosti, neodvisnost od vremenskih vplivov ter stalen nadzor kakovosti.

Sodobna tehnologija in standardizirani detajli zagotavljajo ponovljivo kakovost izdelave, velik del objekta pa je pripravljen že v proizvodnji. V elemente je mogoče vgraditi stavbno pohištvo, izvesti fasadno toplotno izolacijo in pripraviti razvode za elektroinštalacije, kar zmanjšuje možnost napak na gradbišču ter skrajšuje čas izvedbe.

Kakovost proizvodnje dodatno potrjujejo redni pregledi in kontrole neodvisnih akreditiranih institucij, ki preverjajo materiale, postopke in izvedbene detajle.

V Lumarju kakovost razumemo kot dolgoročno zavezo. To potrjuje tudi več kot dve desetletji članstva v nemškem združenju za kakovost montažne gradnje, ki postavlja ene najstrožjih standardov v evropskem prostoru.

Prednosti prefabrikacije se pokažejo na gradbišču

Visoka stopnja prefabrikacije prinaša pomembne prednosti tudi v fazi izvedbe. Ker so zunanje in notranje stene ter medetažne konstrukcije izdelane že v proizvodnji, je montaža na gradbišču hitrejša, bolj organizirana in kakovostno nadzorovana. Gradbišče je manj obremenjeno, manj je odpadkov, manj transportov in manj vplivov na okolico.

Manjši ogljični odtis, večja odgovornost do prihodnosti

Gradbeni sektor je eden največjih porabnikov naravnih virov in pomemben vir emisij toplogrednih plinov. Zato postaja trajnostna gradnja vse pomembnejši kriterij pri načrtovanju novih stanovanjskih projektov.

Les kot obnovljiv gradbeni material med rastjo veže ogljikov dioksid in ga dolgoročno skladišči v konstrukciji objekta. V primerjavi z materiali z višjo energijsko intenzivnostjo proizvodnje lahko lesena konstrukcija pomembno prispeva k zmanjšanju vgrajenih emisij CO₂ in nižjemu okoljskemu odtisu stavbe skozi njen celoten življenjski cikel.

Trajnost tako ni več zgolj dodana vrednost, temveč postaja pomemben dejavnik dolgoročne konkurenčnosti in vrednosti nepremičnine.

Primer iz prakse: Pasike v Turnišču

Prednosti lesene večstanovanjske gradnje potrjuje tudi prvi objekt stanovanjskega projekta Pasike v Turnišču, ki ga podjetje Tona d.o.o. razvija v sodelovanju z Občino Turnišče. Objekt s štirimi stanovanjskimi enotami je izveden v Lumarjevi leseni tehnologiji in predstavlja primer sodobne, energetsko učinkovite in trajnostne večstanovanjske gradnje.

Kaj se je pokazalo v praksi?

• Visoka energetska učinkovitost
  Objekt je grajen s konstrukcijo Lumar Prestige 3.0, ki pri debelini 34,5 cm dosega toplotno prehodnost U = 0,13 W/m²K. To pomeni manjšo porabo energije za ogrevanje in hlajenje ter nižje stroške bivanja.

• Več uporabne površine stanovanj
  Zaradi odličnih izolativnih lastnosti lesene konstrukcije je mogoče pri enakih zunanjih gabaritih objekta zagotoviti več uporabne površine kot pri primerljivih klasičnih konstrukcijah. Pri enaki toplotni prehodnosti bi bila opečna konstrukcija približno 21 % širša, kar se pri enakih gabaritih stavbe odraža tudi v večji uporabni površini stanovanj.

• Visoka stopnja prefabrikacije
  Objekt je sestavljen iz 1.122 m² elementov, kar vključuje notranje in zunanje stene ter medetažno konstrukcijo. V proizvodnji je bilo izdelanih 107 stenskih in 19 stropnih elementov. V elemente so bili že vgrajeni številni ključni gradbeni elementi, vključno s stavbnim pohištvom, toplotno izolacijo in pripravami za inštalacije.

• Hitra in učinkovita izvedba
  Elementi so bili izdelani v sedmih dneh ter na gradbišče dostavljeni pripravljeni za montažo. Takšen pristop omogoča hitrejšo gradnjo in učinkovitejše usklajevanje nadaljnjih izvajalskih del.

• Manjša obremenitev gradbišča in okolice
  Zaradi visoke stopnje dokončanosti elementov je bilo potrebnih manj transportov, manj je bilo gradbenih odpadkov in manj vplivov na neposredno okolico gradbišča.

• Odgovorna raba naravnih virov
  Za izdelavo konstrukcije je bilo porabljenih približno 62 m³ konstrukcijskega lesa, kar dodatno potrjuje usmerjenost projekta v trajnostno gradnjo in učinkovito rabo virov.

• Kakovost pod nadzorom od začetka do konca
  Elementi so bili izdelani v nadzorovanem proizvodnem okolju in montirani z lastnimi ekipami, kar zagotavlja visoko raven izvedbe ter dolgoročno zanesljivost objekta.

Projekt Pasike tako nazorno kaže, kako lahko sodobna lesena gradnja združi kakovostno izvedbo, energetsko učinkovitost, trajnost in ekonomiko projekta v eni rešitvi.

Več kot gradnja – razvojna usmeritev prihodnosti 

Lesena večstanovanjska gradnja danes ni več alternativa, temveč vse bolj postaja logična izbira za investitorje, občine in kupce, ki iščejo kakovostne, trajnostne in energetsko učinkovite bivalne rešitve. Združuje prednosti industrijsko nadzorovane proizvodnje, hitrejše izvedbe, visoke energetske učinkovitosti in odgovorne rabe virov. Hkrati zagotavlja visoko raven bivalnega ugodja ter zmanjšuje vplive gradnje na okolje.

Projekt Pasike v Turnišču je eden izmed primerov, ki kažejo, kako lahko sodobna lesena gradnja uspešno združi tisto, kar je danes najpomembnejše za vse deležnike – kakovost, učinkovitost, trajnost in prijetno bivanje. Prav zato verjamemo, da bo lesena večstanovanjska gradnja v prihodnjih letih igrala vse pomembnejšo vlogo pri razvoju sodobnih stanovanjskih sosesk in ustvarjanju kakovostnega bivalnega okolja za prihodnje generacije.

Lumar projekt Šmarna gora

Več vsebin na blogu Lumar

Na našem blogu najdete še več zanimivih vsebin, ki bodo odgovorile na marsikatero vaše vprašanje ali premagale dvom in vam pomagale pri pomembnih odločitvah o bivanju in gradnji vašega novega doma iz lesa.

Si tudi vi želite ustvariti dom v lastni hiši? Posvetujte se z našimi strokovnjaki, ki vam bodo pomagali do sanjske hiše, obiščite pa tudi našo vzorčno hišo Primus-R 156 v Dragomlju in začutite način gradnje Lumar.