Več kot le številka: Zakaj cena na m² ne pove vsega o vaši prihodnji hiši

Ste se znašli pred odločitvijo za nakup montažne lesene hiše in primerjate cene na kvadratni meter (m²)? Cena na m² je vsekakor pomemben podatek, a še zdaleč ni ključen, saj vam cena sama po sebi lahko da varljiv občutek ugodnosti. Za to številko se namreč pogosto skrivajo velike razlike v kakovosti gradnje, obsegu vključenih del in dolgoročnih stroških uporabe in vzdrževanja hiše. Ceneje ob nakupu ne pomeni nujno tudi ceneje skozi celotno življenjsko dobo. Odločitev za partnerja v gradnji je odločitev za naslednjih 30+ let – ne le za fazo “finaliziran objekt”.

V nadaljevanju pojasnjujemo, zakaj se ne gre prenagliti ob najnižji ponudbi na m² in katere konkretne dejavnike je smiselno upoštevati, da boste za svoj denar dobili največ. Kupci Lumarjevih hiš poudarjajo, da so pregledna ponudba, celovit servis skozi celoten potek gradnje, kakovostni materiali ter podpora v času bivanja v hiši in garancije tisto, kar na koncu najbolj šteje – ne pa zgolj začetna najnižja cena na papirju.

1. Cena na papirju vs. cena v resnici 

Nižja cena na m² pogosto pomeni, da v ponudbi nekaj manjka – bodisi pomembna gradbena dela, bodisi kakovostni materiali. Ponudbe različnih ponudnikov zato niso neposredno primerljive. Vsaka hiša je celovit projekt in že majhna razlika v specifikaciji lahko na koncu pomeni veliko razliko v končnem rezultatu in stroških skozi leta.

Primerljivost ponudb:

• Popolna specifikacija že v začetni ponudbi.
• Realističen in celovit proračun že na začetku in ne šele na koncu.
• Enaka kvadratura ne pomeni enake kakovosti ali primerljive ponudbe.
• Brez nejasnosti in nepotrebnih doplačil.
  
  

2. Popolna preglednost = brez skritih stroškov

Pri Lumarju vnaprej določimo proračun in natančno opredelimo vse, kar je vključeno v ceno. Tako se izognete neprijetnim presenečenjem. Večina naših kupcev se odloči za gradnjo v fazi »finaliziran objekt«, ki že vključuje vsa ključna dela in opremo – razen svetil, senčil in notranje opreme. Tako ves čas veste, kaj boste dobili.

Kaj je popolna preglednost:

• V fazi »finaliziran objekt« je zajet celoten obseg gradnje.
• Zanesljiv izvajalec jasno pove, kaj je vključeno in kaj ne – brez “nepredvidenih dodatkov”.
• Pogodbena zavezanost k vsem dogovorjenim fazam in rokom.

3.  Kakovost, ki traja 

Uporaba preverjenih materialov vrhunske kakovosti pomeni, da bo vaš dom dolgotrajno varen, udoben in energetsko učinkovit. Lumar gradi s pomočjo lastnih montažnih ekip in ima vpeljan celovit sistem preverjanja ter zagotavljanja kakovosti. Tako zagotavljamo, da ni napak v izvedbi, toplotnih mostov ali drugih skritih napak.

Zagotovljena kakovost:

• Vgrajeni certificirani in preverjeni materiali najvišje kakovosti.
• Gradnjo izvajajo lastne, izkušene montažne ekipe, ki dobro poznajo tehnologijo in detajle gradnje.
• Zagotovljena kakovost izvedbe in nadzor v vseh fazah – izognemo se kasnejšim dragim popravilom.
• Lumar ponuja jamstva na konstrukcijo, izvedbo in ostale vgrajene elemente - domači in tuji certifikati  ter znaki kakovosti.
  
  
  
  
  
  

4. Energijska učinkovitost = dolgoročni prihranki 

Vse Lumarjeve hiše so skoraj nič-energijske stavbe (sNES) in že v osnovi vključujejo napredne energetske rešitve – prezračevanje z rekuperacijo, toplotno črpalko s talnim ogrevanjem... . To pomeni nižje mesečne stroške in visoko udobje bivanja v vseh letnih časih. Obenem lahko s pomočjo Eko sklada pridobite tudi subvencijo, kjer mi poskrbimo za pripravo dokumentacije.

Trajnostna tehnologija:

• sNES zasnova z odličnimi toplotnimi in bivanjskimi lastnostmi.
• Učinkovita in trajnostna zasnova prinaša nižje mesečne stroške in boljše bivalno udobje skozi celoten življenjski cikel.
• Izjemno nizki mesečni stroški bivanja in vzdrževanja skozi celoten življenjski cikel.
  
  

5. Kako vem, da sem se pravilno odločil?

Od pridobivanja dokumentacije do vselitve. Lumarjevi strokovnjaki vas vodijo skozi celoten proces gradnje vaše nove hiše. Poskrbijo za organizacijo, usklajevanje izvajalcev in tehnične podrobnosti. Po vselitvi pa vam je na voljo servisna služba in dolgoročna podpora. Tudi leta po tem, ko že bivate v vaši hiši Lumar.

Partner za manj stresa:

• Vodenje projekta od začetka do vselitve.
• Podpora izkušenih strokovnjakov, vedno na voljo.
• Ena kontaktna točka za vse faze. Brez potrebe po vašem angažmaju pri planiranju podizvajalcev in izvedbi detajlov. Manj stresa za investitorja – več časa za prijetne odločitve.
• Po vselitvi ostanemo vaš partner – za vzdrževanje, nasvete in prilagoditve.
• Zanesljivost in odlična bonitetna ocena podjetja z dolgo tradicijo je ključna za brezskrbno lastništvo in bivanje.

6. Trajnost, ki presega trend 

Lumar gradi z mislijo na prihodnost. Naše hiše temeljijo na naravnih, obnovljivih materialih z nizkim ogljičnim odtisom. Certifikati trajnostne gradnje in priznanja za okoljske dosežke potrjujejo našo zavezo k bolj zeleni prihodnosti.

Trajnost kot vrednota:

• Lesena gradnja z negativnim ogljičnim odtisom.
• Trajnostna zasnova pomeni nižje stroške skozi življenjsko dobo hiše.
• Koncept Lumar Zero Emission Living in sprejete zelene zaveze Lumar.
• 3x Certifikat Green Star in druge okoljske nagrade ter certifikati.
  
  

Če strnemo:

• Cena na m² naj ne bo glavni dejavnik odločitve. Kot smo izpostavili, nekaj tisoč evrov razlike v začetni ceni hiše hitro odtehtajo prednosti boljše kakovosti, celovitega servisa, garancij in nižjih stroškov vzdrževanja ter bivanja v prihodnjih desetletjih. Poceni gradnja vas lahko kasneje drago stane, zato raje premislite celovito.
• Pri primerjavi ponudb bodite pozorni na vse vidike: kaj ponudba vključuje, kakšni materiali so predvideni, kakšen energijski standard hiša dosega, kakšno podporo in garancije nudi izvajalec, kakšen je njegov ugled, kakšna je njegova bonitetna ocena, od kod prihajajo materiali in stenski sestavi, kaj pravijo obstoječi kupci… . Le tako boste dobili realno sliko, kaj dejansko dobite za določeno ceno.
• Izberite preverjenega ponudnika, ki mu zaupate in pri katerem se počutite dobro. Partnerja, ki ima vrhunsko boniteto, kar je zagotovilo za njegov dolgoročen obstoj. Hiša priznanega proizvajalca bo verjetneje obdržala svojo vrednost, vi pa boste imeli zagotovljenega partnerja za vsa vprašanja tudi po vselitvi. Dober občutek in zaupanje v izvajalca sta pogosto vredna več kot najnižja cena.
• Ključna je premišljena odločitev. Gradnja hiše je ena najpomembnejših in največkrat enkratna investicija v življenju, zato si vzemite čas za premislek. Ne odločajte se na hitro na podlagi enega podatka, ampak zberite informacije, vprašajte strokovnjake, preverite reference, obiščite dneve odprtih vrat... . S celovitim pristopom boste lažje našli hišo in izvajalca, s katerima boste dolgoročno zadovoljni.
  
  
  

Za konec: iščite celovito vrednost, ne zgolj najnižje začetne številke

Cena na m² je lahko torej začetek primerjave, nikakor pa naj ne bo vaše ključno in edino merilo pri izboru najprimernejšega partnerja za gradnjo hiše. Glejte jo kot številko in preverite, kaj je vključeno v ceno, kakšna je kakovost materialov in izvedbe, kakšne garancije in servis nudi ponudnik in kakšna je dolgoročna vrednost hiše. Le tako boste sprejeli odločitev, s katero boste zadovoljni ne le ob podpisu pogodbe, ampak tudi desetletja kasneje.

Si tudi vi želite zanesljivega partnerja, ki vam stoji ob strani na poti do sanjskega doma? Posvetujte se z našimi strokovnjaki, ki vam bodo pomagali pri pomembnih odločitvah uresničevanja sanj o novem domu, obiščite pa tudi našo vzorčno hišo in začutite naš način gradnje.