Če razmišljate o gradnji novega sanjskega doma, vas morda skrbi vprašanje, ali je to zdaj pravi trenutek za investicijo. Ali ne bi morda malo počakali, da cene padejo?

Analiza Evropskega parlamenta je pokazala, da se cene hiš in stanovanj v Sloveniji, tako kot v preostali Evropski uniji (EU), vztrajno zvišujejo. Od leta 2015 so stroški nakupa stanovanj in hiš v EU narasli povprečno za več kot 48 %. V Sloveniji je ta rast še izrazitejša in znaša kar 86,2%, ter znatno presega evropsko povprečje. 

Rast cen stanovanj in hiš v državah EU od leta 2015 do 2023.

Glavni razlogi za rast cen so višji gradbeni stroški in obrestne mere za kredite, zmanjšanje obsega gradnje, ki je omejilo ponudbo ter povečanje nakupov nepremičnin kot naložbe za ustvarjanje dodatnega dohodka. Med letoma 2010 in 2022 so se na evropski ravni v povprečju za 18 % zvišale tudi najemnine, kar je med drugim posledica povečanja kratkoročnih najemov, ki so se razmahnili s pojavom platform za oddajo. 

Kako vplivajo naraščajoči stroški na gradnjo? 

Glede na podatke Evropskega parlamenta je bilo v zadnjem desetletju v Sloveniji zabeleženo izjemno visoko povpraševanje po nepremičninah. Na drugi strani se ponudba novih stanovanjskih enot ni bistveno povečala, kar ustvarja dodaten pritisk na rast cen. Cene nepremičnin so v Sloveniji v zadnjem desetletju poskočile za več kot 86 %, trend rasti cen se je nadaljeval tudi v letu 2024. Ob tem se je povečala tudi inflacija, kar vpliva na stroške življenjskih potrebščin, med drugim tudi gradbenih materialov, energije in delovne sile. Ti dejavniki prispevajo k dodatnemu naraščanju stroškov, kar pomeni, da bo gradnja v prihodnjih letih še dražja. Na drugi strani pa rast plač in drugih dohodkov te rasti ne dohiteva. 

Hiša Lumar Primus-L 150.

Zakaj se gradnja kljub višjim cenam izplača?

Zgodovinsko gledano so obdobja višjih obrestnih mer in inflacije privedla do nadaljnje rasti cen nepremičnin. Z gradnjo danes lahko izkoristite trenutne pogoje in se izognete še višjim stroškom v prihodnosti. Investicija v kakovostno, trajnostno hišo, kot je Lumarjeva, predstavlja dolgoročno varno naložbo in nizke stroške skozi celoten življenjski cikel njene uporabe.  

Hiše Lumar so zasnovane tako, da izpolnjujejo najvišje standarde energetske učinkovitosti, kar pomeni nižje mesečne stroške in manjšo občutljivost na prihodnje podražitve energentov.  V Sloveniji se povečuje zanimanje za trajnostne in energetsko učinkovite hiše, saj se vse več ljudi zaveda vpliva visokih stroškov energije na njihov proračun. 

Odločitev za gradnjo hiše ni enostavna. Zato vam pri Lumarju nudimo celovito podporo in vodenje, od prvih korakov načrtovanja, priprave potrebne dokumentacije in vodenja postopka pridobitve gradbenega dovoljenja, do dokončanja vašega sanjskega doma ter podpore in servisa v času uporabe. Naše rešitve temeljijo na trajnostnih materialih, inovativni tehnologiji in slovenskem znanju, kar zagotavlja visokokakovostne domove, ki ponujajo visoko bivalno udobje, obenem pa so energetsko učinkoviti in okolju prijazni. Če gradite danes, lahko prihranite na dolgi rok. Z izbiro kakovostnega in zaupanja vrednega partnerja, kot je Lumar,  bo vaša investicija varna, vaš dom pa bo udoben, trajen in energetsko varčen. Njegova vrednost se bo z rastjo cen nepremičnin le še povečevala.

Individualno prilagojena hiša Lumar Blackline Pure W8.

Ne odlašajte z odločitvijo 

Podatki kažejo, da se bodo stroški nepremičnin in gradnje še naprej povečevali. Čakanje lahko pomeni le dodatne stroške in manj ugodne pogoje financiranja. Zato je zdaj pravi čas za gradnjo – Lumarjeve rešitve vam omogočajo, da že danes zgradite hišo prihodnosti. Odločite se za Lumar in poskrbite za varnost svoje družine ter trajnostno prihodnost.

Si tudi vi želite zanesljivega partnerja, ki vam stoji ob strani vse od začetka vaše poti do sanjskega doma? Posvetujte se z našimi strokovnjaki, ki vam bodo pomagali pri pomembnih odločitvah uresničevanja sanj o novem domu, obiščite pa tudi našo vzorčno hišo v Dragomlju in začutite naš način gradnje.