Zakaj se investitorji odločajo za »finaliziran objekt«?

Največji strošek gradnje hiše ni vedno denar. Pogosto je to čas. In še pogosteje energija, ki jo investitor vloži v usklajevanje številnih odločitev, izvajalcev in nepredvidenih situacij. Gradnja doma danes zato ni več zgolj gradbeni projekt. Je kompleksen proces, v katerem se prepletajo arhitektura, energetska učinkovitost, sodobni tehnični sistemi in visoka pričakovanja glede kakovosti bivanja.

Prav zato se investitorji odločajo za gradnjo po sistemu »ključ v roke«. Ne zato, ker bi želeli manj vpliva na svoj novi dom, temveč zato, ker želijo, da je celoten proces načrtovan, voden in izveden strokovno, pregledno ter odgovorno. Kajti kakovost hiše se ne meri le po tem, kako dobro je zgrajena. Pomembno je tudi, kako poteka pot do nje.

Sodobna hiša je postala kompleksen sistem

Če je bila nekoč pozornost usmerjena predvsem v konstrukcijo, streho in ogrevanje, danes od doma pričakujemo bistveno več. Sodobna hiša mora zagotavljati visoko bivalno udobje, zdravo notranjo klimo, nizke stroške uporabe in dolgoročno energetsko učinkovitost. Za vse to pa skrbijo številni medsebojno povezani sistemi in rešitve. Kakovostna konstrukcija, dobro toplotno zaščiten ovoj stavbe, zrakotesna izvedba, sodoben ogrevalni sistem, prezračevanje z vračanjem toplote, učinkovito senčenje ter premišljeno načrtovane elektro in strojne inštalacije danes tvorijo celoto, ki mora delovati usklajeno.

Zato hiše ne gradimo več kot skupek ločenih gradbenih faz, temveč kot celovit sistem, kjer je usklajenost ključnega pomena.

Lumar Individual

Kaj v Lumarju pomeni finaliziran objekt?

V Lumarju stopnjo dokončanosti, ki jo investitorji pogosto poznajo pod izrazom »ključ v roke«, poimenujemo finaliziran objekt. Finaliziran objekt vključuje vse ključne elemente za udobno bivanje – od konstrukcije in ovoja stavbe do vgrajenih sistemov, zaključnih del, talnih oblog, notranjih vrat in sanitarne opreme. Vendar je to le del zgodbe.

Prava vrednost »finaliziranega objekta« ni zgolj v tem, da je hiša ob zaključku pripravljena za vselitev. Še pomembnejše je dejstvo, da je celoten projekt načrtovan, organiziran in voden kot zaključena celota ter ponuja enovito garancijo.

»Finaliziran objekt« v Lumarju pomeni več kot dokončano hišo. Pomeni enotno voden projekt, jasno odgovornost in usklajeno izvedbo od prvih načrtov do predaje doma. Z eno garancijo.

Manj skrbi, več predvidljivosti in enovita garancija

Pri gradnji hiše sodeluje veliko različnih strokovnjakov, izvajalcev in dobaviteljev. Ko investitor koordinacijo prevzame sam, hitro ugotovi, koliko časa in energije zahteva usklajevanje posameznih faz gradnje.

Pri gradnji »finaliziranega objekta« investitor sodeluje z enim partnerjem, ki prevzame odgovornost za celoten projekt. Projektiranje, proizvodnja, montaža, vgradnja sistemov in zaključna dela so povezani v enoten proces, ki omogoča boljšo usklajenost, učinkovitejšo izvedbo in večjo preglednost. Takšen pristop ne pomeni le manj organizacijskih obremenitev. Pomeni tudi manj tveganj in boljši nadzor nad kakovostjo.

Sodobna hiša je kompleksen sistem, kjer mora biti vsak element usklajen z drugimi. Tudi vrhunski materiali in najsodobnejši sistemi ne morejo doseči svojega polnega potenciala, če posamezne faze niso izvedene skladno z načrtom.

Pomemben vidik takšnega pristopa je tudi garancijska odgovornost. Investitor ima enega sogovornika in enega partnerja, ki pozna celoten projekt ter prevzema odgovornost za izvedene rešitve tudi po zaključku gradnje.

Dolgoročna vrednost investicije

Pri odločitvi za gradnjo hiše investitorji pogosto primerjajo predvsem začetno investicijo. Vendar je hiša projekt, ki ga ne ocenjujemo le ob prevzemu, temveč skozi desetletja uporabe.

Kakovost izvedbe, energetska učinkovitost, zanesljivo delovanje sistemov in premišljena izbira materialov ter partnerja neposredno vplivajo na stroške bivanja, potrebe po vzdrževanju in dolgoročno vrednost nepremičnine.

Zato se vse več investitorjev odloča za rešitve, ki morda niso najcenejše v začetni fazi, vendar zagotavljajo večjo predvidljivost, višjo kakovost bivanja in nižje stroške skozi celoten življenjski cikel doma.

Eden najbolj podcenjenih stroškov gradnje ni denar. Je čas investitorja.

Ko postane pomembna tudi pot do doma

Gradnja doma bo vedno ena najpomembnejših življenjskih investicij. Zato ni pomembno zgolj, kakšna bo hiša ob zaključku projekta, temveč tudi, kako bo potekala pot do nje. V Lumarju verjamemo, da kakovost ni zgolj lastnost izdelka. Je tudi način dela, odnos do investitorja in sposobnost, da kompleksen projekt vodimo strokovno, odgovorno in predvidljivo.

Dom ni samo hiša, ki je dokončana. Dom je tudi občutek, da je bila pot do njega premišljena, predvidljiva in mirna.

Lumar Terra

Gradnja doma bo vedno ena najpomembnejših življenjskih investicij. Zato ni pomembno zgolj, kakšna bo hiša ob zaključku projekta, temveč tudi, kako bo potekala pot do nje. V Lumarju verjamemo, da kakovost ni zgolj lastnost izdelka. Je tudi način dela, odnos do investitorja in sposobnost, da kompleksen projekt vodimo strokovno, odgovorno in predvidljivo.

Več vsebin na blogu Lumar

Na našem blogu najdete še več zanimivih vsebin, ki bodo odgovorile na marsikatero vaše vprašanje ali premagale dvom in vam pomagale pri pomembnih odločitvah o bivanju in gradnji vašega novega doma iz lesa.

Si tudi vi želite ustvariti dom v lastni hiši? Posvetujte se z našimi strokovnjaki, ki vam bodo pomagali do sanjske hiše, obiščite pa tudi našo vzorčno hišo Primus-R 156 v Dragomlju in začutite način gradnje Lumar.