Montažna gradnja, Hiše Lumar, izkušnje | 10 min branja

Gradnja montažne hiše skozi oči stranke – 5. del: zaključna dela na hiši

Gradnja montažne hiše skozi oči stranke – 5. del: zaključna dela na hiši

Nova hiša Maše in Denisa Šketako, ki ju spremljamo na poti do njunega novega doma, bo kmalu pripravljena na vselitev. Na hiši potekajo še zadnja dela in kot sta nam zaupala, jima je resnična hiša še bolj všeč od sanjske podobe, ki sta si jo pred dvema letoma izoblikovala v mislih.

 

Denis in Masa

Maša in Denis Šketako.

 

Po grobih inštalacijah, položenih estrihih in montaži toplotne črpalke sta si Maša in Denis Šketako lahko vzela krajši premor, saj so se morali tlaki temeljito posušiti, preden so se dela lahko nadaljevala. Maši in Denisu se je ta čas vtisnil v spomin po »poletnih« temperaturah v hiši. »Toplotna črpalka ima že vgrajen program za sušenje estrihov in postopoma segreva hišo na potrebno temperaturo. V najini hiši je bilo tako prvi dan sušenja 25, drugi 30, četrti dan 40 stopinj, potem postopoma spet navzdol do 15 stopinj. Vse skupaj je trajalo nekje 28, 29 dni. Misliva, da je zaradi gradnje v zimskem času sušenje na najini hiši trajalo malo dlje in je bila ta faza malo podaljšana.«

 

Fasada iz sibirskega macesna je hiši dala toplino

Prva večja in opaznejša dela v zadnji fazi projekta gradnje montažne hiše je izdelava fasade. Maša in Denis sta se odločila za dve barvi, poleg bele še za temno sivo in oblogo s sibirskim macesnom na balkonu. »Ko so izvajalci položili še leseni del fasade, sem lahko le občudoval. To je spet dalo nek drug pogled na hišo. Tudi sosedje so bili navdušeni nad videzom, hiša deluje bolj naravno,« pove Denis, Maša pa ga dopolni: »Les daje neko toplino, ne gre samo za barvo.«

 

fasada-iz-sibirskega-macesna

Obloga iz sibirskega macesna.

 

Že ko sta izbirala barvo fasade na delovnem sestanku za pripravo PZI-ja, sta se zavedala, da je občutek barve drugačen, če gledaš na majhnem vzorcu ali imaš pred očmi cel objekt. »Na sestanku so naju opozorili, barva fasade vpliva tudi na doseganje pasivnih standardov, saj se temnejša hiša bolj segreva. Obstaja določena meja v intenzivnosti barve, do katere lahko greš, zato so nama dali v izbor le ustrezne odtenke. »Izbrala sva temnejšo, ki nama je morda takrat delovala še malo presvetla, ampak zdaj na hiši pa je ravno pravšnja in je super,« se spomni Denis in oba z Mašo potrdita, da jima je hiša zdaj še bolj všeč kot na načrtih in renderjih.

 

HubSpot Video
 
1. dan barvanja fasade.

 

HubSpot Video
 
2. dan barvanja fasade.

 

Polaganje keramike

Naslednja je bila na vrsti keramika. Keramičar je ravno v času našega pogovora zaključil s polaganjem keramike, »sva mu pa, mislim, kar dala dela,« se nasmeji Maša. »Spet sva malo zakomplicirala z izborom največjih ploščic, ki so bile možne. Je pa najin keramičar zelo dober in sva zelo zadovoljna s končnim rezultatom. Že na začetku nama je predlagal, da ploščice položimo brez predvidenega pasu, kjer sva prvotno načrtovala samo pobeljeno steno. Tako ni bilo treba rezati ozkega pasu ploščice in imava na steni dve celi ploščici.«

»Zaradi velikosti ploščic se je najin prvotni načrt nekoliko spremenil, da je postavitev keramike optimalnejša, in sva zato dokupila še nekaj ploščic. Med samim potekom namreč lahko pride do kakšnih sprememb, ki jih strokovnjak z izkušnjami vidi, midva pa ne. Super je, da ti kot kupec lahko prisluhneš izkušenim mojstrom in se še med gradnjo lahko dogovoriš za neke spremembe. Lumar je pri tem zelo prilagodljiv in to nama je res všeč,« doda Denis.

 

Narekovaji_rdeci

Med izvedbo lahko pride še do kakšnih sprememb, ki jih strokovnjak z izkušnjami vidi, midva pa ne. – Maša in Denis

 

Zaključna notranja dela

Zdaj ju čaka še polaganje parketa, postavljanje notranjih stopnic, vgradnja notranjih vrat in še zadnji nanos barve notranjih sten. »Če se izrazim v jeziku pleskarjev, so v prejšnji fazi pleskarji naredili 'prvo roko', zdaj pa je na vrsti še 'druga roka'. Po prvem nanosu barve smo namreč delali še LED-utore za ambientalno osvetlitev. Zaželela sva si, da je na primer, če nekdo pride na obisk, po hiši le nežna svetloba, kot za nočni klepet. Zdaj ko so utori v steni, bo treba še do konca pobeliti,« pojasni Denis.

 

stopnice

Stopnice in LED-utori za osvetlitev.

 

Tudi pri izvedbi stopnic je prišlo v zadnji fazi še do prilagoditev. »Nekoliko smo spremenili notranje pozicije sten in se je posledično spremenila tudi pozicija stopnic. Ko je na objekt prišel Lumarjev podizvajalec stopnic, naju je pred začetkom del poklical, če bi želela pri stopnicah še kaj spremeniti in naju opozoril tudi na to neskladje v poziciji stopnic, ki sva ga spregledala. Lumarjevi izvajalci se pred začetkom posvetujejo s kupcem, zato so naju povabili na objekt in ko sva prišla, sva mojstra dobila že z metrom v roki,« se spomni Denis in v smehu doda, da je imel v tistem času tudi precej več klicev z Lumarjevim vodjo gradbišča, njegovim soimenjakom.

»Vem, da je zelo zaseden, ampak me pomirja, ker vem, da bo kljub temu odgovoril na mojo e-pošto, ko bo lahko. Res je dobro, da se lahko zanesem na oba, na nadzornika gradbišča, ki je že montiral hiše, in na Lumarjevega vodjo gradbišča. Namesto da si v dvomih in potem sprašuješ po forumih. Tam dobiš veliko odgovorov, tudi takšnih, ki si nasprotujejo in te le zmedejo. Denis pa pride, pogleda in preda navodila izvajalcem ali pa kar sam prime za orodje in uredi kako stvar. Vidi se, da je rasel s tem delom, zato sem lahko kot investitor bolj miren.«

 

Narekovaji_rdeci

Pomirja me, ker vem, da imam na drugi strani Lumarjevega vodjo gradbišča, ki ga lahko kadarkoli vprašam za nasvet. - Denis

 

'Nevidna' notranja vrata

Posebnost njune hiše so tudi notranja vrata, ki so poravnana s steno. Tako so se dogovorili z notranjo oblikovalko, ki je predlagala, da se po hiši na ta način lovijo čiste linije. »Za tako rešitev je treba oboke vrat vgraditi v steno, da niso vidni. Ko pogledaš steno, je ravna, vrata ne izstopajo kot običajno. To sva morala narediti že v tej fazi, ko bodo vgrajena, pa bo keramičar prišel še enkrat, da na steno položi še zadnjo ploščico. Če bi se midva sama dogovarjala, bi bilo težko, pri Lumarju pa take posebnosti že poznajo in ustrezno prilagodijo vrstni red postopkov in izvajalcev,« pove Maša.

 

Narekovaji_rdeci

Pri Lumarju poznajo posebnosti v gradnji in lahko ustrezno prilagodijo vrstni red postopkov in izvajalcev. - Maša

 

»Ideja notranje oblikovalke je bila tudi barva zaključnih letev v barvi stene, ne lesa, da se 'tla ne potegnejo v steno'. Nekaterih trikov gradnje in opreme se naučiš med izvedbo in midva sva se veliko naučila. Keramičar nama je na primer potrdil, da je bil najin izbor mat ploščic pravilen, saj so ploščice z visokim sijajem občutljivejše. Take ploščice nama je svetovala notranja arhitektka, sicer pa je bilo vse zelo premišljeno, vzorce ploščic sem si tudi odnesla domov, jih preizkusila na otip, kako se očistijo madeži in podobno.«

 

Pametne inštalacije

Hkrati z drugimi končnimi deli se v hiši nadaljuje tudi izvedba pametnih inštalacij, nadaljuje Denis: »V teh dneh je bil na objektu električar, ki mora v skladu s keramiko prilagoditi vtičnice in je tudi že začel priključevati naprave na kable pametnih inštalacij. Poimenoval sem jih kar 'možgani', saj bodo upravljali hišo. Nekatere dele še čakamo, na primer žaluzije, ki bodo vezane na vremensko postajo, ampak mislim, da bo celotna pametna inštalacija zaključena do primopredaje hiše. Potem pa pridejo še programerji, ki bodo v te 'možgane' sprogramirali scenarije,« pove Denis.

 

Naloge kupca v zaključni fazi

Nekaj nalog v zaključni fazi čaka tudi še kupce hiš na ključ, kot pojasnita Maša in Denis: »Lumar postavi celoten objekt na temeljni plošči, naloga kupca pa so gradbena dela do temeljne plošče in druga dela na parceli. V tej fazi je treba poskrbeti še za cokel, ki ga Lumar sicer ponuja, vendar sva se midva odločila za izvedbo v lastni režiji.« Cokel je spodnji pas na zunanji strani ob vznožju hiše, pod fasado, in se od nje razlikuje tudi na videz. Je zelo pomemben del hiše, saj onemogoča širjenje vlage iz tal po stenah navzgor in daje zaščito pri morebitnih poplavah, hkrati pa tudi toplotno izolacijo. Šteje se kot del temeljne plošče, zato se kupci pogosto odločijo za izvedbo v lastni režiji oziroma ga izvede izvajalec temeljne plošče.

 

izolacija

Lumarjeve fasade so že v osnovi zavarovane s 30 centimetrsko fasadno izolacijo.

 

»Od Lumarja sva že pred začetkom dobila dobre usmeritve, kako izvesti cokel. Lumarjeve fasade so sicer že v osnovi zavarovane s 30 centimetrsko fasadno izolacijo, je pa treba to plast še dodatno zaščititi in poskrbeti, da ne pride do poškodbe hidroizolacije znotraj hiše. To je bil za naju eden večjih projektov in Lumarjev vodja gradbišča Denis nama je dal zelo dobra navodila. Tudi kasneje sem se obrnil nanj v zvezi s čimerkoli sem potreboval pri izvedbi cokla. Pri Lumarju seveda vedo bolje kot nekdo, ki to dela prvič kot midva, in je super, da lahko hitro dobiš povratno informacijo. Včasih mi je bilo že nerodno, ko sem ga klical,« v smehu pove Denis Šketako in doda, da na cokel zdaj pridejo še okenske police oziroma kleparske police in zaključni sloj, ki bo enak kot zgornji del fasade (temna barva).

 

Narekovaji_rdeci

Pri izvedbi cokla sem se večkrat obrnil na Lumarjevega vodjo gradbišča. Pri Lumarju bolje vedo kot jaz, ki sem to delal prvič in je super, da sem lahko dobil povratno informacijo. - Denis

 

Njuna naloga je še speljati cevi od strešnih žlebov do zalogovnika za zbiranje deževnice, ki jo bosta uporabljala za WC kotličke, pranje perila in podobno. »Zalogovnik sva postavila že pred začetkom montaže in je bil z globino štirih metrov eden večjih gradbenih del poleg izkopa za temeljno ploščo. Je pa dobro, da sva ga imela že prej, saj sva ga lahko napolnila z vodo, tako da so imeli izvajalci med montažo na objektu potrebno vodo,« se spomni Denis.

 

filter-za-dezevnico

Filter za deževnico.

 

Poda še nekaj koristnih nasvetov pri zunanji enoti toplotne črpalke, ki je prav tako odgovornost kupca. »To enoto je treba primerno postaviti in zavarovati. Midva sva betonsko ploščo, na kateri stoji enota, najprej postavila prenizko, po nasvetu gradbincev pa sva jo povišala na 60 centimetrov. Tako je bolj zaščitena, če bi na primer zapadlo več snega in pred živalmi, ki bi lahko zašle vanjo. Nekateri se odločijo še za kovinsko ograjo, da jo zaščitijo pred krajami. Pomislila sva tudi na to, da je lepo skrita pred očmi z ulice in ravno prav odmaknjena od hiše, da ni motečih zvokov v hiši, hkrati pa dovolj blizu, da ne prihaja do toplotnih izgub.«

 

zunanja-enota-toplotna-crpalka

Zunanja enota tolotne črpalke, ki jo je treba primerno postaviti in zavarovati.

 

Nekaj del na zunanjosti ju še čaka, poskrbeti morata na primer za drenažo okoli hiše. Urejanja vrta pa se bosta verjetno lotila po zaključenih delih, ko bosta imela več časa za to. »Veliko stvari imava že pripravljenih in načrtovanih, tako da bo šlo hitro,« omeni Maša.

 

Šest mesecev od začetka gradnje do predaje

»V bistvu se zdaj vsi delčki počasi zlagajo skupaj in se izrisuje končna podoba hiše. Slika izpred dveh let, ko so nama naredili prve renderje, se zdaj zrcali v resničnosti. Lahko vidiš in si rečeš, to je zdaj to. Nisem zelo vizualen človek, težko si predstavljam na podlagi slik, ko stopim v prostor, pa mi je lažje. Končni videz je še boljši in za nobeno odločitev nama ni žal,« navdušeno pove Maša.

 

blog-10-nasvetov-za-nakup-in-gradnjo

Render hiše Lumar Primus-D 140 družine Šketako.

 

»Fasada mi je bila že na renderjih lepa, zdaj v živo mi je pa še bolj všeč. Pred izvedbo sem se malo bal pri ploščicah, kako bodo delovale skupaj, ker sva izbrala bele ploščice z vzorcem. Ampak je super izpadlo. Žila gre po več ploščicah iz hodnika naprej v kopalnico, s tal gor na steno. Keramičar je res lepo ujel to žilo, tudi z upoštevanjem fug, to je natančnost do centimetra,« potrdi Denis.

Celotna montaža poteka v bistvu zelo hitro, še povesta Maša in Denis. »Začeli smo 20. decembra in mislim, da bodo v šestih mesecih, kot je zapisano v pogodbi, vsa dela dokončana. Pravzaprav je hiša zares narejena v štirih mesecih in pol z upoštevanjem časa za čakanje, to se nama zdi res hitro.« Primopredajo tako pričakujeta konec junija, ko ju bomo ponovno obiskali, da z nami podelita prve vtise v njunem novem domu.

 

 

Pogovor s svetovalcem

Ogled vzorčne hiše Lumar